C'est parti !
Voilà quelques années maintenant que nous recherchions à créer un projet atypique. Un projet immobilier qui sortait de l'ordinaire. Avec tout le respect que l'on peut avoir sur les constructions d'appartements et de maisons neuves, nous souhaitions investir dans un projet qui avait du cachet : Maison de Maître à rénover avec belles pierres de taille, maison ossature bois hyper design avec mezzanines et cheminées tombantes, loft moderne et industriel... Autant de projets qui nous éloignaient de plus en plus des maisons sortie tout droit des catalogues de promoteurs classiques. Loin de nous l'idée de dénigrer ces maisons neuves classiques et aseptisées, il ne nous était juste pas concevable de vivre dans un catalogue...
Après de nombreuses recherches auprès de particuliers, agences immobilières et entourage, nous avons baissé les bras. En effet, beaucoup de professionnels de l'immobilier avides de gains et de commissions avaient tendance à nous proposer tout et n'importe quoi. Maisons délabrées, maisons "catalogues", appartements mal agencés, projets en inadéquation par rapport à nos attentes...
notre recherche était "simple" :
- Pas de maisons neuves sans cachet.
- Pas d'appartements avec voisins au dessus. (rien de tel que d'entendre des pas au dessus à 3h00 du matin, ou la chasse d'eau de l'occupant de dessus...)
- Pas de surfaces inférieures à 100m2.
- Un terrain bien situé.
- Un atelier ou local industriel avec plafonds assez hauts.
En trois mot : Le bien atypique !
Au hasard d'une conversation professionnelle avec une amie qui exerce le métier d'agent immobilier, j'ai posé une question tout à fait "par hasard" à savoir :
- Y'a t' il en ce moment des plateaux industriels à aménager sur Epinal ? J'envisage de créer un Loft.
la réponse a été immédiate :
- Oui. j'ai rentré cette semaine en mandat la filature HARTMANN (devenue BOUSSAC, datant de 1876). Cette dernière sera divisée en plateaux à aménager en loft. Surfaces de 50 à 350 m2...
- Quand puis-je visiter ? Demain ? OK !
L'impatience commence à nous envahir, il nous tarde de visiter cette filature !